房子有几个阳台最好？
在买房过程中，不少人会对某个户型的某一个房间是否实用有疑虑，比如有些房屋带一个巨大的入户花园，虽然空间很大，但是平时使用率非常低；而有的房屋只有一个很小的生活阳台，虽然用起来非常方便，可是又担心会限制房屋的整体利用率。 关于阳台面积，国家没有明确的规定，一般情况下，开发商不会把超过规划面积的阳台计入你的产权，如果发生了争议，你可以要求恢复该部分面积，并补交相关费用（房款+税费）。但有一点需要注意，不是所有的阳台都能全部算进房产证的面积里，根据《建筑工程建筑面积计算规范》，只有半封闭的阳台，才能算一半的面积，全封闭的阳台，算全面积。 大家在买带阳台的房间时，一定要看清楚这个阳台是封闭还是半封闭的！
1、封闭式阳台：可以任意装修改造 为室内空间锦上添花 在装修过程中，人们可以根据自己的喜好和需求将阳台封起来，打造成书房、卧室或休闲区等，从而让房屋的实用性大大增加。而且，如果在装修时没动过阳台，那么日后办房产证的时候，面积也是按你现在的使用情况计算的。 需要注意的是，由于阳台封起来后成了房间的一部分，所以需要考虑房间的承重情况。如果为了扩大客厅面积而将阳台改造成了客厅，那就不符合建筑结构的设计要求了。同时，在装修时一定要做好防水和排水工作，以免日后造成不必要的损失。
2、开放式阳台：可利用空间大 但需承担风雨侵蚀 相对于封闭式的阳台来说，开放式的阳台可利用的空间更大一些，无论是用来养花种草，还是当做观景台都没有问题。不过，这种设计往往会使房间的保温效果变差，冬天更加寒冷，还会有风雨的直接侵袭，因此需要在材料上选择防腐性能好的木材。另外，在阳台上养花草也需要注意，不能影响楼下居民的采光及通风。