哪些总部在北京?
“北京总部”这个词太宽泛了,所以只能以我在北京的见闻答一下。 首先,从公司规模上来说,绝大多数的公司恐怕都没有勇气把总部设在这里,因为这边的房租简直令人发指,以我所在的朝阳区朝外地区为例,200平米以上的写字楼租金大概是一年50万左右(不含水电等其他费用),如果是在中关村的话可能还要更贵一些,而这样的区域在北京其实已经算比较便宜的了。当然如果你愿意去更远一点的地方比如通州、顺义之类的,那成本肯定还可以再谈。
其次,从行业上来说,大多数的行业都不是“总部经济”,所谓“总部经济”是指那些可以将全国各地甚至全世界的资源进行整合和调度从而形成竞争力和品牌影响力的行业,一般来说只有那些交易环节多、物流环节重要、供应链条长的行业才符合这个定义,其中最多的应该是贸易/进出口行业以及金融行业。还有些行业属于政府关系重要的,这类行业一般也属于“总部经济”的范畴,因为资源的重要性在于政府资源而非只是市场资源。
基于以上两点,我大致将北京能够称为“总部”的城市空间归类为三个等级: 第一档是东西城区和中关村核心区,这一带聚集了众多的交易型总部、金融类总部以及部分拥有政府资源的产业; 第二档是朝阳区的CBD区域,这一带虽然也有一些交易型总部,但更多还是各种类型的全国性总公司和事业部; 第三档是其他区域,这部分城市空间的“总部”概念可能就比较宽泛了,包括一些在郊区的工业园或者创业园里的总部的分公司或分部而已。