商转公如何结清贷款？
商业贷款转公积金贷款，是将原先的商业银行住房贷款转换成公积金贷款，由于公积金贷款利率较之商业银行贷款利率低1%左右，所以这种置换操作符合政策要求，也深受借款人青睐。 然而实际操作中，不少借款人在办理该业务时会遇到各种问题，如银行拒贷、手续复杂等，那么为什么会出现这种情况呢？又该如何解决？下面我们具体来看看吧！ 原因一：借款人资质不符 商业贷款转为公积金贷款受诸多条件限制，除了应具备一般的贷款申请条件外，还需满足公积金中心对于贷款人资格的要求，如果贷款申请人或配偶任一方存在以下情况的，贷款申请则无法通过审批，当然也就无法成功转换：
原因二：银行信贷政策调整 随着央行以及各金融机构不断释放降准信号，市场流动性持续宽松，企业融资难融资贵问题得到显著改善，这对于按揭贷款业务的开展无疑带来了一定的冲击，因此部分银行可能会以信用不良、违规使用信用卡透支、欠税欠费及征信报告中的机构查询记录过多等为理由，拒绝为借款人办贷。 解决方法：做好借贷规划 虽然不同银行对于贷款的要求有所不同，但借款人只要具备稳定的收入和良好的信用记录，一般就能获得较为便宜的贷款支持；在借贷过程中注意不要逾期还款或不按规定使用信用卡，也能减少未来的困扰。