抵押贷款要看负债吗？
要想通过银行办理房屋抵押贷款，您首先要确保自己的个人资信状况良好，当前无逾期，负债率不可过高，且还款意愿要良好。其次，办理房屋抵押贷款，对房屋的要求比较高，使用年限在20年以内，房龄最长不超过40年，房屋的产权要清晰，无纠纷、无在押、无查封、且要具有较强的变现能力...
所以，申请抵押借款，负债率不能太高。负债率太高的话，是不贷的。
在办理房屋抵押之前你需要提供：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、合法有效的购房合同；5、抵押物所有权证明文件；6、贷款行个人查询版个人信用报告；7、收入证明或者个人资产状况证明；8、有效的借记卡；9、贷款行规定的其他文件和资料。