什么是凸阳台和凹阳台？
凸阳台，顾名思义就是从住宅的外墙突出的一层平台，一般以搁板、护栏或者栏板作为支撑，其下方没有遮挡物，通风采光性能好； 凹阳台则是反过来的情况，从建筑的外墙向内凹陷出去的阳台，两侧有建筑主体作为依靠，安全系数相对更高一些。
现在买房的时候，大家对于小区景观、周边环境以及户型设计等都比较看重了，毕竟这些直接会影响到以后居住的舒适度。不过很多年轻购房者在挑选房子时往往会忽略一点，那就是阳台的数量及大小会影响房子的实际使用面积，因此大家不能忽视这一点哦！
1-2平米的差距看似无关紧要，但其实日积月累下来也是一笔不小的数字呢！ 以一套建筑面积100平方米的房子为例来说明吧——如果房屋带两个4平方米的凸出式阳台，那么套内面积就有98.56平方米左右，而只有一面墙体带有3个平米左右的凹阳台的话，那么该房屋的套内面积为97.27平方米，足足少了1.29平方米！ 所以大家在买房子之前一定要先搞清楚这个问题呀~ 那到底哪些阳台算一半面积，哪些又只算1/2平米的面积呢？ 一般来说，封闭式的阳台都是按照全面积来计算的，而凸阳台或者是凹阳台则要根据具体情况而定才行。 现在有很多新建的小区都会采用凸窗户取代传统的窗户，这种封闭式设计的阳台跟普通房间没什么区别啦，自然全部算入套内空间; 而凸阳台因为三面都有立柱进行支撑，所以实际上它并不是完全突出的，可以看作是外墙的一部分，这样就只能计算一半的面积了；至于凹阳台则是算入了整体套内面积的。 在购买二手房时，同样需要考察清楚阳台是否算了一半的面积再下单哦！