怎么计算阳台平米?
先来看看建筑工程建筑面积计算方法吧! 建筑物的地面面层面积按以下方法计算: 1、楼梯梯段面层的面积按梯段水平投影面积计算,不扣除宽度小于50cm的楼梯井面积,出入平台的踏步净宽大于0.24m的梯段净宽在5尺及5尺以上的按梯段净面积计算;单行梯的梯段净宽在5尺及以下者,按梯段水平投影面积的1/2计算。楼梯的休息平台面积并入平台面积内计算。 2、室外台阶的面积按水平地面的厚度加30cm计算;阶梯面积按水平投影面积计算:踏步宽在30cm及以下者,均按水平投影面积整体计算;踏步宽在30C以上者,可将其底边以中分线为界,分成两部分按不同尺寸计算,相乘之和即为踏步的水平投影面积。
再来看看阳台的建筑面积是如何计算的! 1、阳台是固定于建筑物上的竖向空间部分,有围护结构或有顶盖,且高、宽分别不大于1.5m和2.2m时,按其围护结构外边线长乘以净高计算的建筑面积应并入建筑物建筑面积之内计算。
2、挑台(阳台)是指突出于外墙的架空、敞开的水平交通空间。挑台按其结构材料分为飘挑式钢架挑台和飘挑式钢筋混凝土板挑台。飘挑式钢架挑台由底部主体结构、悬挑骨架和压顶构造组成,底层主体结构的顶面和底部的围护墙与建筑物的基本墙体相连。挑台底面的底端低于底层主体结构底面的高度不超过1米;飘挑式钢筋混凝土板挑台的底端高于底层主体结构底面的高度不超过0.6米。
3、阳台是封闭状态的,而且是从楼上下来的,则此阳台不能算作面积,而应该按照实际使用面积进行核算。如果是开放式的阳台,从楼上直接可以到达外面的空地,那么就应该将此阳台的面积全部计算进房屋总面积当中去。因此我们买房子的时候一定要注意看自己的阳台是否被开发商算进了房屋面积之中去! 综上所述 我们知道要算阳台的面积就要注意以下几点:
首先要看这个阳台是不是封闭起来的,若是封闭起来了,那就算全面积;若未封闭起来,那就要看看是否是封闭式阳台了?若是,那就也要算全面积;若不是,那就是算一半的面积啦~