即墨哪个别墅区好？
1、区位交通 青岛的别墅主要分布在青岛市北区及黄岛区，目前，在青岛市内有地铁线路经过的只有市北区的海泊河板块和西海岸新区，从地理位置上来讲，两者相距不远，都在青岛市区东部的边缘地带。其中，海泊河板块的别墅主要集中在瑞昌路到太清湖一线，属于老市区改造后的改善型住房，价格相对较低；而位于西海岸新区的别墅则是青岛今年刚涨完价的“网红盘”，区域规划有双地铁通过，交通便利，而且周边有青银高速公路、烟沪高速公路等道路交错，自驾也很便捷。 在我们日常咨询的过程中发现，有很多客户是想要购买郊区田园风格的别墅，那么，西海岸的海滩别墅无疑是最接近梦中的生活方式的住所。 青岛还有个别别墅项目分布在崂山北宅街道、李沧区虎山路等地，这些别墅或依山而建，或临水而居，风格各异，但是都因为距离市区较远，交通不太便利，所以整体成交量并不高。
2、产品类型 目前，青岛的别墅产品以叠加别墅为主，也有少量多层洋房产品和独栋别墅。对于大部分购房者来说，叠拼别墅总价门槛低，但上下叠之间存在一定采光和通风的遮挡，且私密性较差；独立别墅则舒适性最高，但资金消耗量大。
3、生态资源 有山海资源的别墅一般卖得比较贵，而且受欢迎程度高。如果在郊区能拥有一套傍山近水的别墅，无疑是生活中最大的享受。比如坐落在青岛西海岸的联排别墅——融创山海壹号院，北侧紧邻小珠山，西侧毗邻墨水河，南面是约500亩的原始森林与湿地景观，周边生态环境非常好，适合追求自然风景的有钱人居住。