北京摇号房便宜吗?

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2013年买的房,在通州,当时价格是9000多一平米(含地下车位),小区环境不错,旁边就是大学,感觉挺安全的,买完之后周围的房子都涨了一倍。 刚看到新闻说我们这里的房价跌了,我特地去看了一下,现在同户型的要价已经到570万了,真是吓一跳,没想到会跌的这么厉害!不过,虽然房子贬值了这么多,但毕竟还在五环里,生活配套还不错,所以也不觉得自己赔钱了,可能也就觉得以前花180多万买个两居室很划算吧,当然要是当时能买到三环里的房子那自然是更好了。

我的这套房子是开发商一手操作的,从选房子到办贷款交税费什么的都不需要我们操心,我觉得买房过程中最有意思的就是看房和选择房子,其他的过程都特别枯燥。 刚开始看的时候看了很多空的房子,感觉都不怎么样,后来经过中介介绍,终于看中了一套满五年的二手房,房东当时是借住在外州,因为我们交易的是二手房且满五年不唯一,所以在税费上面帮助我和房东省了不少钱呢,当时感觉中介真是个伟大的职业啊,辛苦你们了。

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北京摇号房不便宜,均价2.9万每平米。北京经济适用房、两限房摇号以后,选的都是所申请项目剩余的剩余房源,其中包含高层、低层、朝向、户型等各方面都会有,因此,出现个别人认为自己中签的住房比以前公示的价格贵了。

住保办有关负责人解释,出现这种现象是因为申请家庭中签的住房是按建设单位申报均价确定的,与申请家庭选的某套住房的具体价格是不相同的。例如,某两限房项目在申请家庭摇号前,建设单位申报的该项目的住房价格为5000元/平米,其中某高层、朝阳户型的具体报价为6000元/平米,如果申请家庭中签该套住房,在申请家庭摇号前及摇号后的公示价格均为5000元/平米,因此,申请家庭实际选某套住房的价格会高于摇号前所公示的价格。同时,该家庭所购两限房的购房款总额也不会低于该家庭在办理两限房购买资格审核时确定的承受能力上浮30%的价格。

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