为什么要拆别墅？
首先，中国不是发达国家，我们的住宅建设水平距离现代化还有很远……所以，所谓的“为什么一定要拆掉自己的别墅”的问题其实是在问——“为什么我们国家的住宅总是造得又难看又差劲？”——而问题的根源也在这里：为什么我们国家的建筑师和设计师没有能力建造出好的房子？ 拿欧洲来讲，哪怕是经济危机最严重的2008年，无论是德国还是西班牙，无论是瑞士还是葡萄牙，他们的地产市场都没有出现剧烈的波动。在2009年经济陷入谷底的时候，欧美人民的房屋负债率（房价与家庭可支配收入的比值）已经降到了比较安全的范围——这意味着即便是金融危机，老百姓也能负担得起还贷款的压力，银行也不会出现大规模的不良资产。相比之下，我国居民家庭的住房负债率已经高达75%，接近美国次贷危机爆发前的水平；而且国内商业银行的不良贷款中，房地产开发行业的贷款逾期比率也已经超过了10%，超过银行业不良率的近3倍。
也就是说，我们国家的房地产不仅已经远超正常发展的阶段，金融属性更是早已远远超出居民可承受的范围。这背后是政府与市场的错误导向：政府为了刺激经济，用低利率和宽松的信贷政策鼓励百姓买房；开发商为了赚取暴利，疯狂拿地、盲目开发，将本应用于民生消费的钱全投到土地市场和房产行业，一方面推升了GDP的数据，另一方面也让国人背上了沉重的债务包袱。 而拆掉别墅这样的“违章建筑”不过是纠正市场错位的手段之一而已。
当然，有人会提出质疑：很多发达国家的首都也存在大量廉价的小户型出租房啊！比如东京、首尔。但问题是我国的人口总量和世界各国相比有巨大的差异性，我们的国土面积和建设用地也同样如此。所以不能简单地拿人均指标去衡量我国的住宅建设。而且，发达国家的“便宜房”多数建在城市边缘或者远郊区，并不占用中心城区的土地。