房子贷款哪个比较靠谱？
目前市场上主要的金融机构包括银行业、保险业、信托公司，还有互联网金融平台等。其中银行是发放房贷的主体，也最受消费者信赖；保险公司主要参与债券承销和资产管理业务；信托公司主要是做财富管理；互联网金融平台则主要提供信息中介服务。 虽然各类机构各有不同，但核心逻辑都是一样的，就是判断贷款风险，并以此为基础向借贷双方收取费用（利息+各项手续费）。所以，借款人的资质情况是金融机构决策的关键因素。下面我们具体来分析各类机构的风控特点，由此来判断自己是否符合贷款的条件。
1．商业银行 商业银行是以营利为目的，以负债经营为手段，以资产业务为核心，依法设立，授予贷款权限并有监管机构批准，从事贷款业务的金融机构。根据《银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》规定，国家实行贷款基准利率制度，并确定中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有银行作为信贷政策的制定者和贷款市场报价利率(LPR)的决定者。 目前，所有银行业金融机构都要接受中国人民银行的管理和监督。
2．非银金融机构 除了上述5家大型商业银行之外，我国目前有3000多家金融机构，这些机构都属于非银金融机构，主要包括：城市商业银行、农村商业银行、外资银行、民营银行、信托公司、财务公司、汽车金融公司、消费金融公司等等。它们都是依据《商业银行法》及其他相关规定进行设立的，具有贷款的业务资格。 但需要特别提醒的是，并非所有的金融机构都放贷房屋抵押贷款产品！ 比如：外资银行一般不接受房产做为贷款的抵押物，只针对优质客户群体，如外企、外贸企业等；而消费金融公司和汽车消费公司主要针对的是大额消费品，如买车，装修等，并不办理房屋抵押贷款。
综上而言，想申请房屋抵押贷款，最稳妥的方式还是选择大银行的贷款产品，符合银行贷款申请条件的要求。