信用贷款不用抵押吗?
先给答案,任何贷款产品都有其对应的客户群体,银行也不例外,银行推出的信贷产品无需抵押和担保,主要针对的是优质客户!当然,银行也做抵押贷款业务,但是相对较多的是房地产抵押贷款,因为房产价值评估更为简单一点。除了房产,车、保单(含借款人已缴纳保费凭证)、工商执照等都可以用于申请银行贷款,但银行不会直接给借款人放款,而是将资金借给放贷公司,由借贷双方签订协议,约定利息、期限等信息后,放贷公司将钱打入借款人账户,收取服务费。
随着网络金融的快速发展,又出现了一些P2P贷款平台,这些网站往往以低利率吸引用户,一般月息在1%左右,最高不超过2%,而银行信贷产品的贷款利率一般在6%左右。虽然网上贷款门槛较低,手续简单快速,但却需谨防骗子公司。 那么,银行是如何判断企业的风险呢?
一般情况下,银行会通过企业征信报告来了解到企业过去的还款记录以及企业负债情况,如果报告中提示企业有债务危机,银行会拒绝贷款。银行还会查看企业财务报表,通过资产负债率、流动比率和大额资产变动的合理性来评估企业的偿债能力,同时通过营业利润/净利润来分析企业经营状况。最后,银行还会考察企业的现金流量表,了解企业在一定时期内的现金流情况。 如果遇到银行拒贷的情况,可以先分析是什么原因导致的,如果是自身条件达不到银行的贷款要求,可以调整后再提出申请;如果因银行审批疏忽导致漏批,也可以向该行客服进行反馈争取。