贷款12个月是几年？
贷款12个月是几年？按照常规来计算就是一个周期为12个月的贷款，这个很简单。但是要具体知道期限得看我们贷款的方式，下面就给大家来简单讲述下。
贷款12个月是几年
1、如果选择的是一次性还本付息的还贷方式，那么贷款12个月就是1年了。
2、如果选择的是按月付息的还本方式，贷款12个月就是10.53年。
贷款一年利率是百分之几
1、如果选择的是商业贷款（公积金以外），贷款1年期年利率是4.35%。
2、如果是选择公积金贷款，则贷款1年期年利率是3.75%。
如何调整个人贷款期限
个人贷款期限一般比较长，所以能提供很多选择。如果希望贷款期限短一些，可以选中行结息还款法，这样每年只还一次利息，到期还本，可以较为轻松的分期还款。如果希望贷款期限长一些，可以选用等额还款法，这样每个月的月供都一样，期限比较长些，适合收入波动不大或者期望借款期限长于5年的客户。
其实，调整个人贷款期限的途径只有一条，那就是与银行协商解决。那么，怎么和银行谈呢？谈的内容又是什么呢？
与银行谈的内容
1、原来20年的贷款能否改为10年？
答案是：可以的，但是由于客户年龄和工作收入等状况发生变化，而且从期限上而言属于缩短贷款期限，所以对于客户的要求，银行必须考虑其还款能力是否适当提高，也就是说，银行需要重新审核客户的个人资料，如果认为客户还款能力降低的话，则不会同意该客户的请求，如果认为客户还款能力提高的话，则银行会要求客户提高担保或增加抵押（注：如果原来抵押的房产已升值的话除外）。
2、原来10年的贷款能否改为5年？
因为10年期限的贷款一般属于个人住房贷款，而5年期限的贷款一般属于个人消费贷款，这两种贷款的性质和用途不一样，所以银行一般不享受变更的权利。
贷款期限是由银行决定的，所以，如果是个人住房消费贷款，则最长期限由五年延长到十年，如果是个人商业贷款，则最长期限一般不变，仍然为五年，当然，这两个期限也会根据借款人的实际情况适当延长。