国家贷款收紧如何快速？
银行收紧房贷，主要还是因为各家银行的放贷额度都有一个上限，不可能无限制的放贷，今年前10月的数据来看，居民住房贷款新增3.74万亿元，已经大幅超过去年全年的新增额3.45万亿元，房贷额度使用已接近极限，这个时候，银行为了冲年底业绩，必然从调控的城市开始上调利率、延长放款时间等手段，确保完成任务。另一方面，“限购令”的升级是配合“限贷令”的措施，目的都是为了能抑制房价快速上涨，银行资金的收紧，让房价上涨失去了有力支持，调控自然水到渠成。
在当前这样的环境下，对于购房者来说如何快速的拿到贷款，也变成一个比较关注的话题。通常来说，银行在放贷的时候，选择优质客户，会优先把款项发放给这类人，并且他们的贷款利率会比普通客户的低。对于大家来说，也要从提高自己的“可贷性”来入手，尽量保证自己的贷款申请能够快速获批、快速放款。
首套房、无贷款记录购房者的贷款申请会比较容易获准，首付最少能付3成，贷款利率也会最低，在8.5折左右；公积金作为工资的一种补充，使用公积金贷款同样，申请和放款的速度也很容易；收入高、工作稳定、职业“光鲜亮丽”、能提供足额首付款的购房者，贷款申请也很容易获批；此外，如果能够选择交通便利、地段好、发展有潜力的项目上楼置业，也会让贷款申请和放款变容易，因为发展良好的商品房，更加容易获得银行的认同，在贷款授信条件上也比较优越。