上海哪里办理资产转让?

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需要办理资产转让手续,首先需要确定的是以什么形式进行资产转让。 目前我国法律允许的资产转让的形式可以分为:出资、赠予、继承、拍卖、赠与以及股权出质登记、质押等。不同的形式办理程序不同,所需提交的材料也有差异。 对于一般企业而言,最为简单便利的方式是将其资产出售给第三方并办理产权变更登记。但如果是上市公司,因其特殊属性在资产转让时就要慎重考虑对股价的影响。 根据《证券法》相关规定,为了减少风险和避免监管,原则上不允许上市公司以其直接或间接持有的净资产账户值对外投资或者进行抵押担保。如果采取转让全部资产并将所得款项用于清偿债务或投资的新设公司,则不符合证监会的相关要求而难以实现。 那是否就没有其他方式将上述资产转移至新设立的公司了呢?其实是有方法的,即先由甲方(目标公司)将上述资产划转至乙方(新设投资公司),然后再由乙方向甲方进行增资。通过这种方式不但可以达到转移资产的目的,同时也避免了交易中的麻烦和问题。

以上述案例说明,第一步,甲(目标公司)方可以先将其所有的房产及土地无偿转让到乙方名下;第二步,乙方对该房屋进行装修并投入使用,作为对新设公司的资本金投入;第三步,注册资本金到位后,甲方将注册资本金部分予以退还至乙方股东指定账户。

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其次,如果买卖双方的资产类型属于非房屋类的不动产那就需要到当地的房管局进行交易了。一般需要携带买卖双方身份证,户口本,婚姻证明,产权证原件和复印件以及相关的合同文件到交易中心大厅填写申请表并签订相关协议。

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