长春别墅有哪些?

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长春的别墅主要集中在南关区,净月开发区和绿园区这几个区域。 项目最多的就是南关区的三环外。比如中车•时代城、华润置地·长安里和中车世纪城的二期。 在南关区,还有几个小体量项目,如国信御龙湾、恒大翡翠华庭和力旺康城三期。 绿园区的项目主要在长春市绿园经济开发区,也叫汽车产业开发区。主要的项目有中船重工•馨悦蓝湾(一期)和恒大阳光玺院。 这两个项目的地理位置相对较好,位于绿园区与朝阳区交汇处,西临春城大街,北靠朝阳公园。 中船重工馨悦蓝湾(一期)是目前绿园区唯一在售的新盘,项目主打42-57㎡小户型产品,一居室居多。 项目位于普阳街与普阳小区交汇处的西南方向,交通十分便利。项目周边的生活氛围也比较浓郁了,有吉大一院二部、新竹花园等。 价格方面,目前中船重工馨悦蓝湾(一期)的均价是8046元/㎡左右,这个价位在长春也算性价比高的了。因为同样的地段,同样是刚需盘,恒大阳光城的价格还要高一些。

恒大阳光玺院则是由13栋小高层和7栋高层组成,户型面积区间在70—130平之间。这个项目的整体位置要比前一个项目偏东一点,靠近春城大街。交通也十分便捷。 项目周边生活氛围浓厚,有欧亚卖场、沃尔玛超市、吉大第一医院、吉林大学第二医院等。

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长春的别墅产品按照建筑形态和用地情况,一般分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅。虽然项目价格段有高有低,但在空间配置、私密性的打造方面都能满足高端置业者对生活品质的追求。

一、低密度

低密度是墅居的又一特征。从产品的密度上看,一般指标为容积率不超过1.0,建筑密度不高于30。比如万科长春松花湖,容积率仅0.39,建筑密度10,这样的密度使得项目得以充分利用周边自然资源,建筑、湖面、景观得以和谐呈现。

二、独门独院

别墅多为独门独户,有独立的大门可以关闭,有私人空间和院子,居住私密性和安全性较好。别墅在规划设计时将户内空间尽量延伸至户外空间,让家居的“门”成为户内空间和户外空间交汇的触点,使居者的生活空间具有了更广泛的伸展性。

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