曲靖目前楼盘单价最高的是位于曲靖经济技术开发区的恒大云玺，项目在售户型建面约105-234㎡，均价约8600元/㎡； 其次是位于经开区龙华大道东侧的尚城雅居，项目目前在售户型建面约97-142平方米，均价约8200元/平方米； 第三是位于麒麟区的金穗花园，项目目前在售户型建面约113-164平，均价约8100元/平。
价格最低的是位于沾益区龙华街道炎方的云南沾益望得月生态庄园，项目为独栋别墅，总价90万元/套起。 此外还有众多价格处于中间段的别墅盘，比如位于会泽县金钟镇的俊发·城央壹号院、位于曲陆高速入口南侧的滇能太阳海、位于麒麟区的融创·凤鸣九霄等。
据我所知 曲靖目前有别墅用地的土地资源已经不多了，现在市场上推出的新项目大多都是在旧土地上改造升级而来，比如原锦泰大酒店地块建成的盛景澜湾、原西苑小区建成的佳园华府等等。
当然，除了以上我提到的这些已面市的别墅项目之外，未来曲靖还将有诸多别墅项目陆续推出市场，比如位于经开区的保利堂悦和保利春湖国际生态城，以及位于麒麟区的招商雍和府和新城尚郡等。
扈德华优质答主2014年，某著名中介公司发布信息称珠海市存量住房套均面积超过180平方米，其中存量 二手房 中墅类物业所占比例超过20%。这一数据在社会上掀起轩然大波，因为，一般而言，别墅都是富裕阶层的消费用品，它在任何地区的市场份额都应该是很有限的，美国纽约大约是1%。别墅的高份额一方面说明珠海有很强的社会购买力，另一方面也说明有较充裕的土地供给。
就后一方面而言，是因为珠海早在1980年代就开始了城市规划，在规划中为城市发展留有很大的空间，这种规划后来受到了普遍的赞誉，有学者形容珠海是“小马拉大车”，这里的“小马”指人口和经济规模，“大车”指用地规模。这种“大车”的规划在其他快速扩张的城市是不可想象的，如北京在建国初期就被划定在100平方公里的范围内，直到本世纪初，北京依然没有突破这个用地的限定，这种规划后来被称为“摊大饼”式的规划。从这个例子可以想象为什么北京房价如此昂贵，因为它没有足够的土地供给。
有“大车”规划的不只珠海一座城市，但其社会购买力却是非常有限的，珠海的户籍人口只有91万，常住人口147万，2013年人均可支配收入只有29337元，全国排名第37位。因此，可以相信珠海的别墅是供给拉动需求，而不是需求拉动供给形成的。
这种情形也存在于其他城市的旅游度假区，在这些地区别墅所占的比例也高于一般城区，因为旅游度假区规划之初就有大量的土地供给。但是，并非有大量土地供给的地方都会形成珠海式的别墅市场。如北京市顺义区的空港周边地区，人口规模仅20多万人，与珠海相差不大，也有很大的土地供给，但那里主要是写字楼。再如，与顺义区相类似的地区还有北京大兴区的亦庄镇，虽然那里也是规划有较大土地供给，但主要发展了制造业。
