别墅有没有消火栓?

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没有,因为国内别墅一般都没有设置自动灭火系统(烟感、温感报警等消防系统可以找开发商协商要求整改)。 设计时按照规范要求设置了室内消火栓箱,并配接了水带和喷头,但并没有给水管道和阀门。 在火灾发生时,只能利用室外消防给水管网的供水能力来扑救。

目前,大多数别墅区都是采用市政自来水加压供水,如果市政给水的压力足够,那么问题就解决了——可以直接从市政供水干管引水,通过室内管网输送至消火栓箱处;如果市政供水不足,则需要采用消防车从室外管道供给水源。当然,无论是哪种方式,最终的水源都必须是经过增压设备加压供出的生活用水。

对于别墅这类民用建筑而言,由于居住者对环境的安全性和舒适度要求高,往往不喜欢设置过于突兀的消防器材,如消防水箱、水泵房等消防设施。而消防部门同样出于保证灭火效果考虑,也倾向于将此类建筑的防火防烟设计作为重点监管对象。双方在这一问题上形成了共识:不破坏景观的情况下,尽可能减少影响业主生活质量的设施;如果确需布置,则采取隐蔽式设计,降低建筑的使用难度,提高人员疏散效率。

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居住人数众多的普通住宅小区一般都需设置消火栓,但近年来随着人们收入的不断提高,自建房或联排高档住宅——“小别墅”也开始逐步“配置”消火栓等固定消防设施。但是,消火栓在平时几乎都闲置不用,很多业主对其作用不甚了解,认为占用空间且无用,纷纷将其封堵或改作他用,这无疑留下了巨大的安全隐患。

消防栓平时80%时间是闲置不用的,人们都觉得它“碍事”。有的开发商就把消防栓箱做成衣柜的样式,里面安装了几根衣撑,成了实实在在的“衣柜”;有的业主索性把消防栓箱体封死,外面钉上一层板,当做储藏室;还有人把装饰完的消防栓直接当装饰品看,水枪、水带还拆开,当装饰品摆在箱体外……其实,这些装修装饰行为已经违法,并且十分危险。对于装修装饰消火栓这一行为的违法性,《消防法》第二十八条有明确规定,任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距 ,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道 。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物 。

按照《消防法》规定,个人违反以上规定,经责令改正拒不改正的,处警告或者500元以下罚款,如果是单位,将处5000元以上50000元以下罚款,并处强制执行,执行费用由违法行为人承担。

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