净投资包括什么？
一、企业投资决策理论 1、公司理财的主要目标 企业理财的目标可以描述为：合理有效地使用资金，实现资产保值增值，并据此提高股东财富。股东财富最大化是财务管理最为普遍接受的企业理财目标。根据这一目标，财务管理的任务就是合理有效地使用资金，使企业价值最大化。 影响企业价值的因素有：
（1）企业生产经营过程中的现金收入和流出；
（2）投资活动和筹资活动产生的现金收入和流出；
（3）当前和未来的经营风险及财务风险；
（4）税收政策的影响等。
2、有效市场假说 在经济学中，有效市场指在市场交易中，商品的价格总是处于不断变动之中，且这种价格的变化是对信息的反应。有效市场假说是基于以下两个基本信念而提出的： 一是投资者都是理性的，他们具有完善的信息系统和科学的分析技术来评估证券的价值。换言之，在任何一个时点，市场上所有证券的定价都是合理的，不存在“低价”或“溢价”的问题。 二是投资者的决策是基于历史信息做出的，他们不能预测未来。过去价格和现时价格一样重要，未来是否值得投资取决于历史的业绩和风险情况。
二、资本预算方法 企业投资的决策过程可以用以下公式表示为
项目投资决策模型 其中，i表示项目，n表示项目的总投资金额，r表示必要收益率，t表示时间。根据以上公式，在进行投资项目决策时可以运用折现的方法将未来收付款折算到当前，从而进行决策。这种方法在财务管理中称为资本预算方法或者叫现金流量法。
三、内含增长率 企业的内涵增长率指的是在没有追加融资情况下，由于经营活动所产生的现金流量能够支持的最高负债水平。 计算内部增长率可以从两个方面考虑：一是依靠销售增长，即通过扩大销售额增加利润，从而偿还债务；另一个是通过节省开支、提高资金周转率等方式来增加利润，从而偿还债务。 一般而言，高杠杆企业在扩张时应该尽可能采用内部增长的方式，而低杠杆企业则可以通过外部融资的方式快速扩大规模。
四、净现值 净现值是评估项目的一个绝对指标，用公式表示为 其中，NPV代表净现值，PV表示项目的现金流量，n表示计算期限，IRR表示项目的内部回报率，FV表示项目的期末价值。如果净现值大于0，说明该项目值得投资；反之，就不值得投资。