外置阳台算面积吗？
1、计算建筑面积，应该以房屋的所有墙面为准（突出墙面的构件如垛、附墙烟囱等除外），与外墙交接处的夹层应计算在建筑面积内；
2、不计算建筑面积， ①建筑物通道，如步行楼梯、电梯间等； ②独立柱雨篷； ③没有围护结构的门窗洞； ④挑廊(挑出房屋外墙的水平空间)；
⑤建筑物内的设备管道井、垃圾道、暖气包及壁炉等； ⑥单层建筑物内部采用框架结构或筒体结构时，其层高低于3.0m的夹层可以不算作建筑面积。
《房产测量规范》明确说明：“建筑物的阳台，不论是凹阳台、凸阳台还是悬阳台，不论封闭式还是开放式，均应按其水平投影面积计算全面积”。 所以，阳台算不计面积的。 另外补充一点是，关于挑廊是否计入容积率的问题，各地可能不太一样，我们这里是不计的。因为涉及到税的问题所以各地规划局和税务局可能会联合下文件给出答案。最好咨询一下当地。