上海中介首付款给谁？
谢邀~ 作为在链家工作过两年多的员工，这个问题我能答！ 首先，链家的资金监管是行业里数一数二的严格..可能大部分中介公司都没有链家这么严格... 所以，链家对于资金监管流程可以说是特别严格的。
以购买二手房为例（新房不走资金监管）： 客户看中了房子，签约认购，确定买入价格，签署买卖合同——> 交易人员通知财务部准备放款— > 收到贷款批复后5个工作日内，交易人员提交过户材料至交易中心办理产权转移手续 ————> 收到抵押受理通知书后5个工作日 内，交易人员领取他项权证。
至此，链家才真正意义上把全部交易款项放至卖家账户。 而在这个过程中，无论是交易中心过户还是银行抵押，任何一方出现问题，交易都将停止，并且交易部门会第一时间将情况反馈给相关部门，追究相应责任 如果客户选择的是信义天下服务，那么交易过程中涉及到的所有款项都将在信义天下帐户进行托管，直至交易完成，银行放款至卖方账户。 如有任何一笔款项发生挪用，将对员工严肃处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
当然，任何一项制度都需要人的执行，而在执行的过程中，人会产生各种各样的变化，有积极正面的，也有消极负面的。而链家在制度执行的同时也强化了对员工的监督和引导。
希望对大家有所帮助哦～有问题也可以评论或者私信我哈~