太原哪些别墅楼盘?
目前,太原市场上推出的新项目基本都是高层的项目,别墅类产品主要集中在存量市场,也就是二手房市场,或者一些独栋的新房。 要找新建的别墅类楼盘,只能往远一点找了。
1.西山万亩生态公园附近 这里集中了恒大山水城、中铁诺德城、富力天禧城几个大盘,生态环境不错。 恒大山水城的别墅已经售罄,项目还剩少量95-260平的高层产品; 中铁诺德城三期有联排别墅在售,下叠约330㎡,上叠约480㎡,均价11000元/平米; 富力天禧城现在推的是三期,户型区间55-75平米,价格8000元每平方米起。
这几个盘位置相对还不错,但容积率都不低,尤其是今年年底将要交付的富力天禧城三期,容积率高达3.87! 且这几个项目的别墅都带有一定面积段的底商,对居住体验有一定影响。
2.汾河沿岸 沿汾河两岸,南起长风桥,北至滨河西路,有不少楼盘。 比如中车国际社区(原西山华府)、富力悦玺、富力华庭、锦绣花园等。 中车国际社区剩余少量顶底跃产品,户型面积119-163平米,售价10500元/平米左右; 富力悦玺目前在售户型为101-138平米,均价10000元/平米; 富力华庭目前在售户型为96-139平米,均价10000元/平米; 锦绣花园还有部分尾房,户型121-152平米,单价9000元/平方米起。 这些楼盘临河而建,景色不错,不过交通有些不便。