太原哪些别墅楼盘?

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目前,太原市场上推出的新项目基本都是高层的项目,别墅类产品主要集中在存量市场,也就是二手房市场,或者一些独栋的新房。 要找新建的别墅类楼盘,只能往远一点找了。

1.西山万亩生态公园附近 这里集中了恒大山水城、中铁诺德城、富力天禧城几个大盘,生态环境不错。 恒大山水城的别墅已经售罄,项目还剩少量95-260平的高层产品; 中铁诺德城三期有联排别墅在售,下叠约330㎡,上叠约480㎡,均价11000元/平米; 富力天禧城现在推的是三期,户型区间55-75平米,价格8000元每平方米起。

这几个盘位置相对还不错,但容积率都不低,尤其是今年年底将要交付的富力天禧城三期,容积率高达3.87! 且这几个项目的别墅都带有一定面积段的底商,对居住体验有一定影响。

2.汾河沿岸 沿汾河两岸,南起长风桥,北至滨河西路,有不少楼盘。 比如中车国际社区(原西山华府)、富力悦玺、富力华庭、锦绣花园等。 中车国际社区剩余少量顶底跃产品,户型面积119-163平米,售价10500元/平米左右; 富力悦玺目前在售户型为101-138平米,均价10000元/平米; 富力华庭目前在售户型为96-139平米,均价10000元/平米; 锦绣花园还有部分尾房,户型121-152平米,单价9000元/平方米起。 这些楼盘临河而建,景色不错,不过交通有些不便。

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万科翡翠东第

万科翡翠东第,为万科翡翠系作品,项目位于长治路东山区域。由12栋大平层构成,容积率2.79,绿地率30%,总规划户数为449户,车位配比为1:2.25,地下2层、地上22层,户型167-214平米。项目周边有东璟园、国投紫东府邸、晋阳府邸、山投东城府邸、水岸华府、东景苑、大同东区、山西传媒学院等。

碧桂园晋阳里

碧桂园晋阳里,项目位于晋祠公园北侧,南面是一线晋阳湖,北侧是万亩花海,属于晋阳湖滨湖板块,项目容积率2.5,绿化率35%。周边有晋阳里、晋溪花园、保利金香槟、碧桂园星荟山等。

融创龙德湖

融创龙德湖,项目周边有北齐博物馆、东湖等。项目紧邻东山大道,且三纵三横两条快速路以及两条高速路,周边还有地铁一号线(规划中),立体式交通网络形成。容积率1.79,绿化率35%,规划949户,车位比:1:1.13。

融创外滩壹号院

融创外滩壹号院地处晋泽街与迎宾路交汇处,周边有融创外滩荟(招商中),太原融创国际会议酒店,融创岚湾幼儿园。

太原富力湾

太原富力湾,项目由国内地产前十强——富力集团斥资50亿倾力打造,雄踞汾河湾湾心,坐揽占地1600亩城市内湖以及510亩湿地公园,项目内独享1500㎡一线湖湾,是城南湾心湖居豪宅。

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