投资别墅合算吗？
投资别墅是否合算，要分情况讨论。 我先来讲讲自己购置别墅的经历吧 去年初，我打算在北京买一套两居室的房子自住（本人外地户籍），当时看了很多次，最终定下了位于通州台湖的一套普通住宅。这套房子有学区，距离地铁站不远，周围也有商业配套，整体感觉还不错 。于是和媳妇儿一起交了定金，签了合同。
当时房价尚未暴涨，我们买的这套房单价是1.8万/平米(毛坯)，总价240万元，公积金贷款。今年二月顺利办完了产权转移手续，房屋过户到了自己的名下。
虽然买房的初衷是自住，但谁也没料到房价会上涨这么厉害。不过事已至此，我们也就顺其自然地当起了“房奴”。每月我俩工资的一半都用来还贷了，生活压力的确很大。但是想想十年之后这套房子就是我们的了，一切又都变得充满期待起来……
我买这套房的首付款是家里出的，我自己出了小十万用来装修，贷款大部分是我自己和同事凑的首付，双方父母各出了一小部分。 可能有人会说我是冤大头，花了这么多钱就为了一个住的地方。其实我不这样认为，我的生活并没有比其他人差，只是我在力所能及的范围之内做了我认为最正确的事情——尽早购房并尽量让自己生活工作的城市有一个安身之处。
也许再过两年房价上涨到无法承受的程度，我可能只能望而却步，遗憾终身。现在我每天下班之后能在自个儿的小窝坐下歇息，心情也会愉快许多。
最后来说说别墅吧！ 其实我也看过别墅，北京的别墅主要集中于京北以及东三环以东地区，我个人比较倾向买郊区的别墅，价格实惠，环境也不错。不过因为资金有限，且需要还房贷，手头积蓄不多，所以只好作罢。
如果你资金充裕，且不担心房产税等后续问题（国内目前没有征收私有物业房产税的相关条例及政策），买别墅无疑是最优的选择。
如果资金不够，不如买普通住宅，先解决居住问题。以后有了余钱再去改善住房，或者再买一套豪宅，岂不美哉！