中国哪个行业最有潜力？
首先，我们来看一组数据，21世纪前十年的房价走势，北京平均每年上涨8%（2000年-2009年）；上海平均每年上涨7.5%（2000年-2109年）；深圳平均每年上涨8%（2001年-2009年）。 而在二十一世纪的第十一年，以上海为例，新建商品住宅价格同比上涨16%，创下自1998年房地产市场化以来最大涨幅。而二手住宅价格也同比上涨14.6%。 北京、深圳等城市的二手房价格同比也都出现了明显上涨。 这意味着，在经历过2008年金融危机之后，全球的资产荒背景下，中国的房地产又迎来了一次暴涨。
那么问题又来了，为什么经历了金融危机，全球各大央行大规模量化宽松，通货膨胀居高不下的情况下，中国的楼市还能一再崛起呢？ 一个重要的原因就是，中国的楼市始终有政府的手托着。 中国和欧美国家有一个很重要的区别，就是在住房问题上，中国把民生问题视为自己的职责范围。
欧美国家的房子完全是市场决定的。在中国，不管房价有多高，政府都有义务保证中低收入的民众买到属于自己的房子。这个福利房制度和美国的住房金融政策截然相反。 所以，无论是2008年前还是2008年之后，无论房地产怎样动荡，只要中国人买房就一定有银行提供信贷支持。 而美国则不然，在次贷危机之前，如果收入不高贷款买房，那基本上只有富人才买的起别墅，普通大众只能租房子住。
美国地产市场经过一次大洗牌后，现在已经回归理性。而中国的高房价则是由政府一手推动的，这种性质完全不同。所以，不论怎么调控，政府永远是中国楼市的最大买家，这点与欧美是完全不同的。 在政府这只有涨没有跌的预期下，投机客蜂拥而至，推动房价水涨船高。