多大的别墅有泳池?

丁大炜丁大炜最佳答案最佳答案

没有一定多大尺寸的别墅才能拥有游泳池一说,主要看地块、看设计、看功能需求以及可实施性。 首先,从功能角度来看,一般别墅都会具备饮用水池,净水池还有鱼缸等,这些都不在本文讨论范围内了,主要讨论室内游泳池的需求。

以功能性需求的角度来看待这个问题,室内游泳池可以分为三类,分别是健身型、休闲娱乐型和温泉养生型。 从功能上的分类大致可以判断出什么样的别墅需要修建室内游泳池,一般情况下,我们建议面积大于200平米的独栋别墅以及面积大于300平米的双拼/联排别墅考虑修建室内游泳池。

但是,这仅仅是一个参考指标而已,并不能作为唯一依据。 比如,一些面积不足150平方米的小别墅,如果存在以下两个前提条件,也可以适当考虑修建室内游泳池——

第一是该别墅所在地区常年气温较高,夏季最高温度超过30℃;

第二是业主确有强烈的游泳池建造意愿,并愿意投入相应的人力物力来实施。(注意,这里并非绝对支持小别墅建泳池,请酌情参考)

事实上,大部分情况下我们建议客户新建游泳池时,都尽可能选择面积较大的别墅户型,这样建设起来的游泳池与别墅整体外观更加协调且便于管理,毕竟泳池占地面积太大,又缺乏足够的阳光直射,很容易给室内造成细菌滋生的条件,影响健康。

牟振华牟振华优质答主

从目前情况来看,只有面积在1000平米的顶级独栋别墅才能享受私家地下恒温泳池,大部分的联排、类独栋和独栋的别墅下跃空间,只能规划影院、健身房和娱乐室等休闲空间。

“如果按照最小建造标准,一个18平米的泳池成本在45万~50万左右,而一个28平米泳池成本在60万-65万,加上下跃空间的装修、影音室、桑拿房等休闲室的打造,整个下跃空间的总造价都在200多万,而下跃空间在大部分别墅中占有总套内面积(包含花园、车库)的25%。”

“通常建造泳池的别墅下跃空间面积最小在110平米左右,从建造泳池的成本和别墅总体造价来看,200万的下跃装修成本占总造价的25%,则该别墅售价应在800万以上,并且该类别墅的面积在1000平米以上。”

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!