美国房价跌过多少？
1、2008年次贷危机的时候，美国很多州房价下跌了50%以上。 当时全国房价都大跌，但各州跌幅不一样。纽约房价相对坚挺，最多也只跌了30%；西海岸的加州和西雅图，房价则跌了40%~50%。 但也有一些地区跌得厉害，比如密歇根州的底特律，那里汽车厂的就业人口多，收入低，房价本来就不高，这次直接腰斩，后来一度沦为全美最贫穷的城市之一。
2、然后就是今年春季，因为疫情暴发，美股连续四次熔断，全球股市暴跌，美国的房价也出现大幅回调。 根据Zillow的数据，在3月23日那周，美国房产估值下降了16.5%，为有纪录以来最大单周降幅。 4月份，美国成屋销量同比下降了三分之一（-33%）。 同时，美国新房销售也在下滑，同比下降了37%。
虽然美联储已经多次降息至零利率，并启动QE，但房价还是持续走低。 Zillow预测，到今年9月份，房产价值将累计下降5000亿美元，减少的家庭财富相当于美国人均财富的1/4。 这将对美国经济的复苏造成多大的拖累！ 更糟糕的是，疫情还没有看到拐点的迹象，美联储的货币政策工具箱也已经空了，除了继续降息，似乎也没有其他更好的政策工具。 而一旦经济重启，房价很可能会再次上升。 但这一次，没有人再相信美联储的“奇迹”。